头条独家城区动态导购行情本地市场业界购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比 二手房评估

万科西安分公司的经理钱嘉先生发言

八百家资讯中心 时间:2015-04-16 22:38:49 评论:0 转播到腾讯微博 转播到腾讯微博
[内容提要]万科西安分公司的经理钱嘉先生发言

  景琦:谢谢!孙总作为一个女性企业家,她的答案当中充满了柔情,让我感受到了温暖的力量,当每个人从大杂院搬到一个社区环境比较优美的这么一个小区,也许我们曾经有一段时间,内心是满足的,但是你会发现历史的车轮被新的需求推动,居住本来就是一个动态的概念,是没有止境的,你发现在西安市场中,不仅有本土的领军企业,还有更多中国地产行业的领跑者,他们也来到西安这片热土中,我们将思绪再次回顾到2008年,这一年万科来到西安,现在也有7年的发展历程,这7年中,万科在西安房地产市场中表现不俗,带来更多房地产企业一些启示,作为万科西安分公司的经理钱嘉先生,7年发展您有什么样的感受?

  钱嘉:万科在今年年头的时候,基本上走过了完整的7个年头,现在进入到在西安的第8个年头,我们希望通过这7年的发展,变成一个更加本土化的企业,希望大家听到万科的名字,不再感觉是一个外地来的开发商,感觉是一个在西安经营很长时间,了解西安的本土消费人群,也非常了解西安本土文化的企业,我想其实万科进入西安的时机,是非常幸运的,因为2008年是中国整个房地产市场的很低谷的一个年份,我们刚开始的进来,进入的时间点,按照股市的说法是低点进入,第二年从2009年开始,西安房地产市场是飞速发展的过程,在2010年和2011年,是一个非常高峰的时刻,今年来看,到2015年,很多房子的价格、销量,其实没有超过2010年,所以我们是一个在低点进入,非常幸运伴随了城市的成长、经济的发展,有了一轮的高速成长。

  但是到了2014年,我的感受和孙总的感受是完全一样的,我们突然发现房地产市场,房子不再是一个稀缺的产品,它是一个供需基本平衡,现在是供略大于求的状况,行业就回归到一个相对健康、基本的行业了,不再是一个供需严重不平衡,严重供不应求的行业,大家可以看到,现在所有的行业,无论是从政府的政策来讲,还是消费者的心态,还是开发商的操作也好,越来越接近,我个人认为是最合理的一个环境,就是政策比较中性,虽然330政策好像是托市,大家用更长的时间比较,这些政策无非是回到4年前、5年前,营业税从5年到两年,回归到几前年的状况,并没有太多的优惠。

  开发商的心态变得更加的正常,大家需要竞争产品、竞争价格、竞争各种东西,竞争环境,消费者也不用急于担心买不到房,大家有更多的时间去做选择,价格也相对比较稳定,整个行业进入到一个很正常的阶段,变成了一个普通的行业。

  我觉得我们经历了一个高速成长,现在回归理性,我们现在在一个相对比较健康和合理的大环境下,进行发展,未来西安作为我们西北的一个中心城市,不断的有人口迁入,不断有经济在这里聚集,我相信它是非常有发展的热土,万科也希望更加深耕这个城市,更加理解我们消费者的选择,更加长期的在西安的发展,这是我的想法,谢谢大家!

相关热词搜索:先生 发言 经理 分公司 万科

来源:西安房地产信息网 作者:李丹 编辑:李丹
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。