头条独家城区动态导购行情本地市场业界购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比 二手房评估

陕西省房地产研究会会长王圣学致辞

八百家资讯中心 时间:2015-01-27 15:45:16 评论:0 转播到腾讯微博 转播到腾讯微博
[内容提要]陕西省房地产研究会会长王圣学致辞

  主持人:谢谢,下面有请陕西省房地产研究会会长王圣学致辞!

  王圣学:各位领导、各位同仁,大家下午好,首先我代表陕西省房地产协会,作为本次会议的主办方之一,对大家来参加会议,表示热烈的欢迎和感谢!

  我们送走了2014年,迎来了富有挑战的2015年,在过去的一年里,由于世界经济尚未完全走出危机,以及国内经济下行压力日趋增大,作为国民经济的一个方面房地产业,也面临着一系列的问题,高速增长也变为中速增长,也显得有些冷清,所以对整个房地产市场,包括媒体在内,议论比较多,甚至说不行了,甚至说要转产了,像恒大开始种粮食了,有的公司去干别的了,其实房地产业还是健康正常的,情况总的还不错。

  统计数据表明,我们省去年大概房地产投资了2500多亿,销售房子3000万平米,销售金额1500多亿,作为陕西省的主战场西安市,也还是不错,去年投资了1700多亿,销售1707万平米,比2013年最高数字,只少了5万平米,开工面积大概是1000多万平米,所以房价也有下降,大概从去年下半年,下降了300、400块钱,这完全是很正常的,所以房地产市场仍然是国民经济的一个主导产业,房地产市场在陕西,在西安,仍然是健康的、平稳的,需求还是旺盛的,特别是在新型城镇化的强力推动下,我在多次场合都讲过,中国的房地产,作为大规模的开发,还可以维持10到8年,西安的房地产,至少还可以维持20年。

  为什么呢?我们西安、大西安地区,现在有30多个开发区,有10多个开发区可以出让土地,现在全省有5000多家注册开发公司,西安有3000多家,在建项目有400、500个,所以整个情况呢,房地产还有很大的发展空间,崩盘说、衰落说都是没有根据的,但是我们也要看到,经过20多年的大规模开发,房地产的需求已经告别了短缺,从卖方市场转为买方市场,过去挖个坑就销售,正负零就可以收回成本,这个时代已经过去了。

  所以今天开这个会的意义在于,我们在新的形势下,我们的房地产回归理性、走向常态,告别短缺,这样对我们的城市建设、对我们的房地产开发,对开发商都提出了很高的要求,从大的方面来说,我们要强调节能省地、绿色环保,从房子设计来说,我们逐步要告别,我们的房子除了有入户门、有窗户,什么都没有,很多人出过国,欧美的房子是这样吗?我在芝加哥看到一个商品房,抽油烟机都有,我们房子毛坯度是很严重的。

  我们今天和建筑设计院的大腕,和建筑部门的主观领导,还有开发商,我们共同探讨一下,在新的形势下,我们的房地产虽然还有很大的发展空间,但是怎么样才能做好赢得市场,这是对我们的一个挑战,所以我在多次媒体采访中,我都强调开发商要精细化开发,设计院要精细化设计,才能使我们的房地产走向更加健康的发展,才能为我们的居民盖更好的房子,为城市建设做出更大的贡献。

  最后在这个春节即将来临之际,我代表陕西省房地产研究会,祝大家羊年身体健康、合家团圆、新年快乐,谢谢大家!

相关热词搜索:会长 研究会 房地产 陕西省

来源:西安房地产信息网 作者:王馨苑 编辑:王馨苑
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。